3. kerület, Végvár utca. 1. (3. emelet- Lift van)

Óbudán a Végvár utcában tulajdonostól hosszútávra, 12 hónapra kiadó egy teljeskörűen felújított lakás, bútorozatlanul, extrákkal.

Igazi Álomotthon !!
A lakás maga a csend a nyugalom szigete. :)

A lakás egy liftes ház 3. emeletén található, utcára és belső udvarra néző helyiségekkel. Alapterülete 97 négyzetméter.
Egy nagy, tágas amerikai konyhával, kamrával, 2,5 külön nyíló hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik.

Ezenfelül egy gardróbszoba is található a lakásban, illetve az egyik szobában fatüzelésű kandalló is helyt kapott.

A konyha bútorozott és gépesített (beépített kombinált hűtőszekrény, elektromos sütő, elektromos kerámialap, mosogatógép, páraelszívó, mosógép és borhűtő).

Két hálószobájának ablakai a csendes, egyirányú Kecske utcára néznek, a harmadik hálószobának és a nappalinak ablakai pedig egy nagy belső udvarra. Minden ablakon szúnyogháló és redőny található.

A lakáson belül kétféle fűtés van. A hálószobákban radiátor biztosítja a meleget, a nappaliban , és a folyosón pedig padlófűtés került kialakításra. Nyáron egy erős klíma készülék biztosítja a kellemes hűvös levegőt.

A tömegközlekedés kiváló:
2 perc a 17-es, a 19-es, a 41-es villamos megállója, kicsit lejjebb, a Lajos úton a 9-es, a 109-es, a 111-es busz, valamint éjszakai járatok
A lakástól 1-2 perc sétával találunk éjjel-nappal nyitva tartó élelmiszer üzletet, 100 méteren belül gyógyszertárat, postát, iskolákat (Árpád gimnázium, Óbudai Egyetem). Egy megállóra van a Kolosy téri piac, valamint számos étterem és kávézó található a szomszédos utcákban.
Ideális környék babát váró vagy gyermekes családoknak. A lakástól 2 percre bekerített, nagy játszótér van, mögötte a Mátyáshegy.
Olyan bérlők jelentkezését várom, akik önmagukra és a környezetükre egyaránt igényesek, tisztán és rendben tartják az ingatlant. A lakásban a dohányzás nem megengedett.
A lakás azonnal költözhető 2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében, illetve közjegyzői okirat vállalása mellett.

Bérleti díj: 1.000 EURÓ/ hó

Közös költség: 25.000 Ft/ hó

Közüzemi díj: Fogyasztás alapján, utólagos elszámolással.

Kérésre szívesen küldök fotókat a lakásról.

Ingatlanosok kérem, NE keressenek!
---------------------------------------------------------------------------------------------------
3rd district, Végvár street. 1. (3rd floor - there is a lift)

In Óbuda, in Végvár street, a fully renovated apartment for rent from owner for 12 months, unfurnished, with extras.

A real Dream Home !!! The apartment is an island of peace and quiet.
The apartment is located on the 3rd floor of an elevator building, with rooms facing the street and courtyard. The floor area is 97 square meters.

It has a large, spacious American kitchen, a pantry, 2.5 separate bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

There is also a walk-in closet and a wood-burning fireplace in one of the rooms.

The kitchen is fully furnished and equipped with appliances (built-in fridge, electric oven, electric ceramic hob, dishwasher, extractor hood, washing machine and wine cooler).

Two of the bedrooms have windows overlooking the quiet, one-way Goat Street, while the third bedroom and the living room have windows overlooking a large inner courtyard.

All windows have mosquito nets and shutters.

There are two types of heating inside the apartment. The bedrooms are heated by radiators and the living room and hallway have underfloor heating. In the summer, a powerful air conditioning unit provides pleasant cool air.

Public transport is excellent:
2 minutes from tram stops 17, 19, 41, a little further down the road on Lajos street, buses 9, 109, 111 and night buses.

Within 1-2 minutes walking distance from the apartment you can find a grocery shop open around the clock, a pharmacy, post office, schools (Árpád High School, Óbuda University) within 100 m. Kolosy Square market is one stop away, and there are several restaurants and cafés in the neighbouring streets.

Ideal neighbourhood for families with children or expecting a baby. There is a large fenced playground 2 minutes from the apartment, with Mátyáshegy behind.

I expect applications from tenants who are demanding of themselves and their surroundings, who keep the property clean and tidy. Smoking is not allowed in the apartment.

The apartment is available for immediate occupancy on payment of a 2-month deposit and one month's rent, or on notarial deed.

Rent: EUR 1.000

Utilities: HUF 25.000/month,

Utility charges: based on consumption, invoiced in arrears.

I am happy to send photos of the apartment upon request !!

Real estate agents, please do NOT contact me!