Második tulajdonostól eladó Szentendrén, Izbég és Kertváros határán, zöldövezeti részen 1130 nm-es telken egy 2008-ban épült, délkeleti tájolású, egyszintes családi ház. Az ingatlan karbantartott, téglaépítésű, tágas terekkel és padlófűtéssel rendelkezik. Tulajdonosai nem dohányzók, és háziállatot sem tartanak.

Az összközműves ingatlan egy 2018-ban jó minőségben aszfaltozott, széles, csendes belterületi utcában található kilátással a Skanzen irányába. A 11-es út mindössze 1 km-nyire van, így a belváros és a kapcsolódó infrastruktúra gyorsan elérhető. Nem kell több kilométerről, meredek, szűk utcákon keresztül eljutni a belvárosig. A szomszédok barátságos, jól szituált családok. Az utca eleve kis forgalmú, és a telek nyeles kialakításnak köszönhetően a ház és a lakók privát szférája békés, nyugodt környezetben biztosított. A térkövezett udvaron három, de vendégség esetén akár hat gépjármű parkolása is megoldott.

A ház földszintes, nettó alapterülete jelenleg a házzal egybeépített, de külön bejáratú tárolóval együtt 161 m2. A szobák elrendezése és kialakítása különleges, emiatt sok lehetőséget rejt magában. Minimális változtatással akár két különálló lakássá is alakítható. Több generáció együttélésére alkalmas, mert a megemelt tetőnek köszönhetően a jelenleg üres tetőtér teljesen beépíthető (lépcső van), így a lakóterület közel kétszeresére növelhető.

Akadálymentesítettség:
Egyetlen lépcső található a bejárati ajtónál, de a ház belülről akadálymentesített.

Helyiségek:
Az épületben előszoba, 1 nappali, 1 nagyméretű konyhás étkező, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba WC-vel, egy különálló WC mosdóval, 1 gardrób, 1 spejz és egy tároló helyiség található. Közvetlen kertkapcsolat a nappaliból és az étkezőből. Fa nyílászárók. Az ablakokon redőny és szúnyogháló.

A ház védelme:
A teljes telek megfelelően körbekerített, a ház védelmét kamera- és riasztórendszer (szolgáltatóhoz bekötve) biztosítja. A kapu automata, a házból vagy távirányítóval nyitható. A teleknyél, a bejárat előtti rész és a teraszok mind térkövezettek.

Vízellátás:
A vezetékes víz a nyári szárazságban is megfelelő nyomású. Ezen felül a házhoz mély fúrt kút is tartozik, amelyből automata, nyomáskapcsolóval és tartállyal rendelkező öntözőrendszeren keresztül a kert teljes területének locsolása megoldott. Grundfoss márkájú a nyomáskapcsoló és a szivattyú.

Kert:
A ház teljesen körbenapozott, a kert igényesen gondozott, korábban gyeptéglával füvesített, részben dísznövényekkel, virágokkal és gyümölcsfákkal parkosított. Utóbbiak között termő sárgabarack, cseresznye, szilva, alma, datolyaszilva, körte és fügefák találhatók meg. A kerítés mellett bogyósok (pl. málna, eper, ribizli) szolgálnak vitamin forrásul. A kertben gumitéglás alapon gyermek hintaállvány.

Infrastruktúra:
A buszmegálló pár percnyi távolságra található, üzletek, iskola (egy általános iskola és két gimnázium mindössze 1 km-re), óvoda, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben.
Az ingatlan hitelezhető (tehermentes), belterületi (30%-os beépíthetőségű) családi ház. Legkorábban augusztus elejétől költözhető.

Az ingatlan csak telefonos megkeresést és egyeztetést követően tekinthető meg, érdeklődését szívesen várjuk. Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek.